~お家困った売れなくて~不動産ニュースVol.16ウェブ版

ちょっと待った!
ネットからの住宅ローン「仮審査申込み」

お家売れなくてvol.16

㈱さくら不動産開発部の津嶋です。

津嶋さん
津嶋
資格
●住宅ローンアドバイザー 金融検定協会認定
●宅地建物取引士

いつもご覧頂き、ありがとうございます。
ここ最近のお話で「えっ?知らなかった!」というお話をさせて頂きます。

 

住宅ローンやリフォームローンを組む場合には銀行での「審査」が必要です。
その際に、各銀行は「個人信用情報」というものを確認します。

 

~銀行が確認する信用情報機関は下記の3つです~

信用情報機関

 

お客様のご収入や勤務先、勤続年数やご家族構成、物件の担保評価も確認しますが、
どの銀行も一番に行う作業はこの「個人信用情報」の確認です。

言わばこの時点で「引っかかる」と審査は終了となり、ローンは組めません。

 

~確認する事項は下記の3つです~

確認事項

 

実は、最近の傾向で、 ③の「信用情報開示の閲覧数」が多いために、
ローンが通らなかったというケースが増えて来てます!

困った顔

 

その原因は・・・

ネットからの「仮審査申し込み」なんです!

 

一見、「仮審査」と聞くと取りあえず「仮」という気軽なイメージが先行してしまいますが・・・
ローンの審査には「仮審査」も「本審査」もないということにご注意下さい。

 

「仮審査」を申し込んだ時点で信用情報の確認が行われますので、
例えば、同時に4つの銀行に「仮審査」を申し込んだ場合、③の閲覧数が一気に「4」となります。
(この数が多ければ多いほど、銀行の評価は悪くなるんです)

 

どういうことなのか・・・?

 

信用情報には審査結果の「○」「×」までは載りません・・・「申し込んだ件数」のみ反映されます。

つまり…「もしかしたらこの人は、あちこちの銀行で断られてるのでは?」
と見られてしまう可能性があるのです!

 

せっかく苦労してリフォーム内容を確定したのに・・・良い物件が見つかったのに・・・
ローンが通らないは絶対にあってはなりません。

 

詳しくは ㈱さくら津嶋 までご連絡下さい。
ちなみにわたくし業界32年で通らなかったローンは・・・0件です。

 



 

施工事例 お家困ったなおった新聞 新築一戸建て・注文住宅 新築分譲 3区画販売開始 京阪香里園駅から徒歩圏内 店舗・工場・倉庫など法人向けリフォーム 無料 資料請求 ショールームのご案内 イベント情報 現場中継ブログ 社長ブログ スタッフブログ 青山店ブログ お客様の声 対応地域 大阪 交野市・枚方市・四條畷市・寝屋川市 奈良 生駒市 京都 京田辺市 会社概要 創業物語 スタッフ紹介 メディア事例 さくら通信 ちょっこりくらぶ 月1回 手作りワークショップ 採用情報 やりがいのある職場で働こう!
株式会社 さくら

〒576-0016
大阪府交野市星田2丁目25-1

0120-390-155

FAX 072-892-1671

無料相談 資料請求
LINEはじめました Instagram Pinterest YouTube 除菌工房 交野へ移住してリフォーム 最大20万円の補助金 グリーン住宅ポイント
0120-390-155
お問い合わせはこちら
資料請求はこちら
© 2019 大阪府枚方市・交野市のリフォームなら さくらリフォーム . All rights reserved.
ホームページ制作 by