【2026年最新版】交野市の中古住宅購入補助金を解説｜住宅取得流通促進支援事業補助金とは？

住宅価格の高騰が続く中、「中古住宅を購入して、自分たちらしい住まいにリフォーム・リノベーションしたい」という方が増えています。

そんな方にぜひ知っていただきたいのが、交野市の「住宅取得流通促進支援事業補助金」です。

この制度は、市内の中古住宅の流通促進と定住促進を目的とした補助制度で、対象となる方は住宅取得費用の一部について補助を受けられます。

この記事では、令和8年度（2026年度）の制度内容や対象条件、補助額、申請時のポイントを分かりやすくご紹介します。

 

交野市のリフォームに使える補助金・助成金全てを知りたい場合はこちらの記事を↓

「【2024年10月更新】交野市でもらえるリフォーム補助金・助成金解説」

 

交野市「住宅取得流通促進支援事業補助金」とは

交野市が実施する「住宅取得流通促進支援事業補助金」は、市内の中古住宅の流通促進と定住促進を目的とした補助制度です。
一定の条件を満たした方が、市内の中古住宅を取得し居住する場合、住宅取得費用の一部について補助を受けることができます。

 

近年は住宅価格の上昇もあり、「中古住宅を購入して、自分たちの暮らしに合わせてリフォーム・リノベーションを行いたい」という方も増えています。
そのような住まいづくりを検討されている方にとって、この制度は住宅取得費用の負担を軽減できる心強い制度です。

 

最新の情報はさくらにお問い合わせ、もしくは交野市のホームページ「令和8年度交野市住宅取得流通促進支援事業補助金 | 交野市 (city.katano.osaka.jp)」を合わせてご確認ください。

 

中古住宅は、新築と比べると住宅取得費用を抑えられることが多く、引っ越しや新生活で何かと出費が重なる時期にも、予算にゆとりを持った住まいづくりがしやすいという魅力があります。
また、「希望するエリアで土地が見つからない」「住みたい地域で新築住宅が少ない」といった場合でも、中古住宅であれば希望のエリアで住まいを探しやすくなることもあります。交野市への移住や定住を検討されている方にとって、住まい選びの選択肢を広げてくれる方法の一つです。

 

さらに、中古住宅は購入後にライフスタイルに合わせてリフォームやリノベーションができることも大きな魅力です。

例えば、

• キッチン・浴室・トイレなどの水まわりリフォーム
• 壁紙や床の張り替えなどの内装リフォーム
• 屋根や外壁のメンテナンス
• 耐震・断熱リフォーム

など、ご予算や優先順位に合わせて少しずつ住まいを整えていくことができます。

 

「住宅取得流通促進支援事業補助金」は、中古住宅の購入を後押しする制度です。
住宅取得費用を軽減できれば、その分をリフォームやリノベーションに充てるという選択もしやすくなります。

 

Step1　まずは対象かチェック！

交野市「住宅取得流通促進支援事業補助金」を利用するには、次の2つの要件を満たすことが必要です。

 要件①　2015年（平成27年）以前に建築された中古住宅を取得していること

令和7年1月1日以降に、交野市内にある2015年（平成27年）以前に建築された中古住宅を取得していることが条件です。

対象となる住宅

・戸建住宅：2015年（平成27年）以前に建築された住宅
・マンション・アパートなど（戸建住宅以外）：2015年（平成27年）以前に建築された住宅

※2016年（平成28年）以降に建築された住宅は対象外です。

 

 要件②　2026年（令和8年）中に住民票を異動していること

令和8年1月1日から令和8年12月31日までに、取得した住宅へ住民票を異動していることが条件です。

※市内異動の場合は、持ち家から持ち家への住み替えは対象外となります。

 

この2つの条件を満たした方が、補助金の対象となります。

 

Step2　「補助金額」を確認しましょう

補助金額は、住宅の種類と築年数によって決まります。
ご購入された住宅がどの区分に当てはまるか確認してみましょう。

【戸建住宅の場合】
●1995年（平成7年）以前建築の戸建住宅 40万円
●1996年（平成8年）～2010年（平成22年）建築の戸建住宅 20万円
●2011年（平成23年）～2015年（平成27年）建築の戸建住宅 5万円

 

【戸建住宅以外（マンションなど）の場合】
●2015年（平成27年）以前建築の戸建住宅以外（マンションなど） 5万円

 

 

さらに、条件を満たす場合は基本補助額に加算されます。

 

「住宅取得流通促進支援事業補助金」　いくらもらえる？利用例

「自分の場合はいくら対象になるのかな？」という方のために、モデルケースをご紹介します。

利用例①　子育て世帯が築30年以上の戸建住宅の購入した場合

【設定条件】

• 1995年以前建築の戸建住宅
• 市外から交野市へ転入
• 中学生以下のお子さま2人
• 耐震基準適合証明書あり
  ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
  合計95万円

 

利用例②　ご夫婦が築20年の戸建住宅を購入の場合

【設定条件】

• 2005年建築の戸建住宅
• 市外から交野市へ転入
  ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
  合計25万円

 

利用例③　中古マンションを購入の場合

【設定条件】

• 2012年建築のマンション
  ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
  合計5万円

 

※補助金額は住宅の築年数や住宅の種類、転入の有無、子育て世帯かどうかなどによって異なります。

 

Step3　申請方法を確認しましょう

交野市「住宅取得流通促進支援事業補助金」は、事前相談から補助金の振り込みまで6つのステップで進みます。
手続き自体は難しくありませんが、必要書類が揃っていないと受付できない場合もあります。事前に流れを確認しておくと安心です。

① 事前相談

まずは交野市都市まちづくり課へ相談します。
補助対象となるか、必要な添付書類は何かなどを事前に確認できます。

② 申請

申請書と必要書類を都市まちづくり課へ提出します。
郵送での申請も可能です。

③ 審査（申請後 約3週間）

提出内容をもとに審査が行われます。

必要に応じて現地調査や追加書類の提出を求められる場合があります。

④ 交付決定（申請後 約4週間）

審査終了後、交付結果通知書が送付されます。

補助金の交付が決定した方には、請求書も同封されています。

⑤ 請求

請求書に必要事項を記入し、都市まちづくり課へ提出します。
こちらも郵送で提出できます。

⑥ 補助金の振り込み（請求後 約3～4週間）

請求書の確認後、指定した口座へ補助金が振り込まれます。
これで手続きは完了です。

主な必要書類

• 補助金交付申請書補助交付要件調書
• 誓約書
• 住民票
• 建物登記事項証明書
• 建築時期が分かる書類
• 建物外観写真
• 市税納税証明書

ワンポイント

申請は必要書類がすべて揃ってから受付となります。
書類によっては取得に時間がかかるものもありますので、余裕をもって準備を進めましょう。

 

 

理想の中古物件を見つけて、交野に移住・定住しよう！

大阪、京都、奈良と関西の主要都市にも通勤圏内でありながら、緑豊かな山に囲まれ環境も治安も良い交野市。新興住宅も増え、子育て世帯にも近年注目されています。交野へ移住・定住をお考えの方は「住宅取得流通促進支援事業補助金」を活用すれば資金的なハードルがぐっと下がりますね。これを機に、理想の中古物件を探して「こんな生活したかった！」を実現しませんか。交野市で中古物件をお探しでしたら、地元密着、交野市で創業50年のさくらに是非ご相談ください。親身になって対応させていただきます。

 

さくらに相談メリット1　窓口一つで安心、楽ちん

お客様と同じ目線で物件探しをお手伝いいたします。物件探しに加えて、ご要望がございましたらリノベ―ション・リフォーム、資金計画からローンの申込み、入居後のアフターメンテナンスまでを一社で行う「住宅のワンストップサービス」を採用していますので、窓口ひとつで安心スムーズにご相談していただけます。

 

さくらに相談メリット2　とにかく経験が豊富

交野で創業50年のさくらは、中古不動産販売だけでなく、新築、立て替え、リフォーム、フルリフォームなど現場経験が豊富です。不動産部には、物件探しだけでなく住宅ローンにも長けた業界歴30年以上のスタッフも在籍。おひとりおひとりのご要望をしっかりとお聞きし、十人十色のお客様の叶えたい理想の住まいを、熟練したスタッフがチーム一丸となって実現します。

 

さくらに相談メリット3　地域密着で土地に熟知

物件購入前に、地元情報に熟知した土地と建築の専門スタッフがチェックし、 安心・安全・確実なお取引を徹底いたします。構造、規約、地域協定などはもちろん「～は将来、商業開発が進んでいく」、「～の小学校は校風が自由だ」、「～は高齢者が多く、自治会メンバーが少ない」など地域密着ならではの情報を持ち、お客様の希望に沿った地域選びのお手伝いをさせていただきます。「交野でおすすめの美味しいお店はどこ？？」など地元民ならではのお話もして、交野で暮らすことが楽しみ♪になっていただけたら嬉しいです。

 

よくある質問（Q&A）

Q1. いつ申請すればいいですか？

住民票の異動や登記など、必要書類がすべて揃ってから申請します。

 

Q2. 中古住宅を購入後に建て替えた場合でも対象になりますか？

対象になります。

補助金額は購入した中古住宅の築年数をもとに算定されます。

 

Q3. 不動産会社から「建築基準法に適合していない可能性がある」と説明を受けました。対象になりますか？

建築基準法などの法令に適合していない住宅は対象外です。

購入前に確認しておくことをおすすめします。

 

Q4. 1981年（昭和56年）5月31日以前に建築確認を受けた住宅ですが、耐震基準適合証明書がありません。

耐震加算を受けるには、耐震基準適合証明書が必要です。

証明書がない場合は耐震加算の対象になりませんので、ご注意ください。

 

まとめ｜補助金を活用して理想の住まいづくりを

交野市で中古住宅の購入を検討している方は、ぜひ活用したいのが「住宅取得流通促進支援事業補助金」です。

中古住宅は、新築と比べて購入費用を抑えられるケースが多く、その分、リフォームやリノベーションに予算を充てることもできます。さらに交野市では、中古住宅の流通促進や定住・移住を応援する取り組みの一つとして、この補助制度が設けられています。

補助金を上手に活用することで、住まいの購入費用だけでなく、その後のリフォーム費用の負担も軽減できる可能性があります。

一方で、

• この住宅は補助金の対象になる？
• 耐震加算は受けられる？
• どのタイミングで申請すればいい？
• 購入後はどこからリフォームを始めればいい？

など、実際には判断に迷うことも少なくありません。

 

補助金には申請時期や対象条件がありますので、中古住宅の購入やリフォームをご検討中の方は、早めに相談しながら計画を進めることをおすすめします。

さくらリフォームでは、中古住宅をご購入されたお客様から、

• キッチンや浴室などの水回りリフォーム
• 壁紙や床の張り替えなどの内装リフォーム
• 屋根・外壁のメンテナンス
• 耐震リフォームやリノベーション

など、さまざまなご相談をいただいています。

 

住まいは、一度にすべてをリフォームする必要はありません。ご予算やライフスタイルに合わせて優先順位を決めながら、少しずつ理想の住まいへ近づけていくこともできます。

「この物件でも補助金の対象になるかな？」
「購入後にどんなリフォームが必要だろう？」
といったご相談も歓迎しております。

 

交野市で新しい暮らしを始める皆さまが、安心して長く住み続けられる住まいづくりを、地域密着で50年以上のさくらリフォームがお手伝いいたします。どうぞお気軽にご相談ください。

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